2 bis Rue de la Gare, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Gare, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 554 €/m²0 mais supérieur de 32.26 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 7 locaux.
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À propos du 2 bis Rue de la Gare, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 31 logements - 7 locaux - 577 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à lucarne de type compagnonnique à 55 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 26 mètres
- - Châteauroux à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Capucins à 244 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 56 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 118 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 264 mètres
Ventes au 2 bis Rue de la Gare
Les 0 ventes au 2 bis Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 2 bis Rue de la Gare se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Gare par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Gare se situe 22.27 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 28.22 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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