37 Rue de la Liberté, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², identique à celui du n°35 mais inférieur de 9.69 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue de la Liberté, 36000 Châteauroux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 146 mètres
- - Châteauroux à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 543 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 940 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 417 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 390 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Liberté, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 37 Rue de la Liberté se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Liberté par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de la Liberté se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 33.59 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue de la Liberté à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 37 Rue de la Liberté est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
