6 Rue de la Liberté, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Liberté, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Denis Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bryas à 243 mètres
- - Châteauroux à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 412 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 810 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 490 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 419 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 414 mètres
Ventes au 6 Rue de la Liberté
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Liberté, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 6 Rue de la Liberté se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Liberté par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Liberté se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 27.23 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Liberté à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Liberté est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
