22 Rue de la Loutre, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Loutre, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°11 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 22 Rue de la Loutre, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Racine à 184 mètres
- - Châteauroux à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 677 mètres
- - Collège Colbert à 852 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 685 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 652 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Loutre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Loutre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Loutre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Loutre, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Loutre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Loutre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Loutre dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Loutre par rapport à la voie
Sur Rue de la Loutre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 22 Rue de la Loutre se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Loutre par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Loutre se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 50.75 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
