4 Rue de la Prairie, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Prairie, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de la Prairie, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Vaugirard-Belle Isle.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- "Vestiges du pont "" Perrin "" (également sur commune de Châteauroux)" à 33 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rochat à 144 mètres
- - Châteauroux à 1676 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1638 mètres
- - Collège Colbert à 833 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1431 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 912 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 866 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 4 Rue de la Prairie se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Prairie par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Prairie se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 29.33 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de la Prairie
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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