45 Rue de la Rochette, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Rochette, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue de la Rochette, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Denis Nord.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soupirs à 158 mètres
- - Châteauroux à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1575 mètres
- - Collège privé Léon XIII à 596 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 926 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 429 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Le Colombier à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Rochette
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Rochette dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Rochette par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 45 Rue de la Rochette se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Rochette par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Rochette se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 44.99 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de la Rochette
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