Rue de la Rochette, 36000 Châteauroux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Rochette, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 284 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Rochette dans son marché local
Prix Rue de la Rochette par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Rochette se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 17 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Rochette à Châteauroux
Le loyer moyen estimé Rue de la Rochette est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Rochette
Les ventes enregistrées Rue de la Rochette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Rochette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Giraudoux à 86 mètres
- - Châteauroux à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1410 mètres
- - Collège privé Léon XIII à 367 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 581 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 98 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Le Colombier à 105 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Rochette
Adresses Rue de la Rochette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Rochette, classées par tranches de numéros.
