80 bis Rue de la Rochette, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 80 bis Rue de la Rochette, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Denis Nord.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soupirs à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 642 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 981 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 484 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Le Colombier à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 80 bis Rue de la Rochette
Aucune vente n'a été recensée au 80 bis Rue de la Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 bis Rue de la Rochette dans son marché local
Prix du 80 bis Rue de la Rochette par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 80 bis Rue de la Rochette se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 bis Rue de la Rochette par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 bis Rue de la Rochette se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 45.71 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 80 bis Rue de la Rochette
Les biens actuellement en vente autour du 80 bis Rue de la Rochette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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