23 Rue de Metz, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Metz, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°25 mais supérieur de 7.03 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue de Metz, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Raoul à 299 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 124 mètres
- - Châteauroux à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 952 mètres
- - Collège Les Capucins à 871 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 125 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 845 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 150 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 23 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 23 Rue de Metz se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Metz par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Metz se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 33.15 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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