28 Rue de Notz, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Notz, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue de Notz, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Touvent 2.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 134 mètres
- - Châteauroux à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Capucins à 766 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 666 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 1035 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 733 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Notz
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Notz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Notz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Notz, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Notz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Notz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Notz dans son marché local
Prix du 28 Rue de Notz par rapport à la voie
Sur Rue de Notz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 28 Rue de Notz se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Notz par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Notz se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 44.7 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 750 € au 28 Rue de Notz à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 084 € si le professionnel les prend en charge.
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