33 Rue de Notz, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Notz, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue de Notz, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Touvent 1.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 139 mètres
- - Châteauroux à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Capucins à 774 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 677 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 1041 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 745 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Notz
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Notz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Notz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Notz, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Notz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Notz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Notz dans son marché local
Prix du 33 Rue de Notz par rapport à la voie
Sur Rue de Notz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 33 Rue de Notz se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Notz par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Notz se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 44.79 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 33 Rue de Notz
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 86 800 € au 33 Rue de Notz à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 085 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
