68 Rue de Notz, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Rue de Notz, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², identique à celui du n°63 et de n°60.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Rue de Notz, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Touvent 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 421 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1006 - Feuille 000CM, - Parcelle n°1008 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loge à 75 mètres
- - Châteauroux à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Capucins à 978 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 868 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 1243 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 761 mètres
Ventes au 68 Rue de Notz
Une vente a été recensée au 68 Rue de Notz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Rue de Notz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Rue de Notz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Rue de Notz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Rue de Notz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Rue de Notz dans son marché local
Prix du 68 Rue de Notz par rapport à la voie
Sur Rue de Notz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 68 Rue de Notz se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Rue de Notz par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Rue de Notz se situe 100 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 100 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Rue de Notz à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 68 Rue de Notz est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
