26 Rue de Scrouze, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Scrouze, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°30 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue de Scrouze, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 413 mètres
- - Collège La Fayette à 305 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Châteauroux à 624 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 29 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 209 mètres
Ventes au 26 Rue de Scrouze
Une vente a été recensée au 26 Rue de Scrouze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Scrouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Scrouze, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Scrouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Scrouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Scrouze dans son marché local
Prix du 26 Rue de Scrouze par rapport à la voie
Sur Rue de Scrouze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 26 Rue de Scrouze se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Scrouze par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Scrouze se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 15.26 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 100 € au 26 Rue de Scrouze à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 728 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge.
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