33 Rue de Scrouze, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Scrouze, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue de Scrouze, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Les Grands Champs Est.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eric Tabarly à 379 mètres
- - Collège La Fayette à 360 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Châteauroux à 673 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Scrouze
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Scrouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Scrouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Scrouze, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Scrouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Scrouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Scrouze dans son marché local
Prix du 33 Rue de Scrouze par rapport à la voie
Sur Rue de Scrouze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 33 Rue de Scrouze se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Scrouze par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Scrouze se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 20.02 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 950 € au 33 Rue de Scrouze à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 799 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge.
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