35 Rue de Vaugirard, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Vaugirard, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 35 Rue de Vaugirard, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vaugirard-Belle Isle.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrieres à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 608 mètres
- - Collège Colbert à 380 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1285 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 997 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Vaugirard
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Vaugirard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Vaugirard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Vaugirard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Vaugirard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Vaugirard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Vaugirard dans son marché local
Prix du 35 Rue de Vaugirard par rapport à la voie
Sur Rue de Vaugirard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 35 Rue de Vaugirard se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Vaugirard par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Vaugirard se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 54.22 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
