11 bis Rue de Villegongis, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de Villegongis, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°13 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 11 bis Rue de Villegongis, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrieres à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 336 mètres
- - Collège Colbert à 710 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 874 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 434 mètres
- - Ecole primaire d'application Arago à 372 mètres
Ventes au 11 bis Rue de Villegongis
Une vente a été recensée au 11 bis Rue de Villegongis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de Villegongis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de Villegongis, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Villegongis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Villegongis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de Villegongis dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de Villegongis par rapport à la voie
Sur Rue de Villegongis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 11 bis Rue de Villegongis se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de Villegongis par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de Villegongis se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 37.88 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
