13 bis Rue de Villegongis, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Villegongis, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 mais inférieur de 6.66 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 13 bis Rue de Villegongis, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 330 mètres
- - Collège Colbert à 708 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 881 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 442 mètres
- - Ecole primaire d'application Arago à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de Villegongis
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de Villegongis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de Villegongis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de Villegongis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Villegongis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Villegongis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Villegongis dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Villegongis par rapport à la voie
Sur Rue de Villegongis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 13 bis Rue de Villegongis se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Villegongis par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de Villegongis se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 28.8 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
