21 Rue des Aubrays, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Aubrays, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°19 et de 10.13 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 2 locaux.
À propos du 21 Rue des Aubrays, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 39 logements - 2 locaux - 40 parkings - 1186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passageon à 210 mètres
- - Châteauroux à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 818 mètres
- - Collège Rosa Parks à 877 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 977 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 1066 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 472 mètres
Ventes au 21 Rue des Aubrays
Les 4 ventes au 21 Rue des Aubrays constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Aubrays dans son marché local
Prix du 21 Rue des Aubrays par rapport à la voie
Sur Rue des Aubrays, le prix moyen des appartements s'établit à 1 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 21 Rue des Aubrays se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Aubrays par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Aubrays se situe 24.98 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 35.29 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 5.27 % sur 1 an et augmenté de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
