Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Rue des Aubrays, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 951 €/m², inférieur de 13.39 % à celui du n°15 et de 1.86 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 1108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 4 ventes au 22 Rue des Aubrays constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Aubrays, le prix moyen des appartements s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 22 Rue des Aubrays se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Aubrays se situe 25.18 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 21.53 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Aubrays apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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