25 Rue des Aubrays, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Aubrays, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 11.48 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
75 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue des Aubrays, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Grands Champs Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passageon à 193 mètres
- - Châteauroux à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 846 mètres
- - Collège Rosa Parks à 905 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 977 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 1083 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Aubrays
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Aubrays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Aubrays
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Aubrays, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Aubrays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Aubrays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Aubrays dans son marché local
Prix du 25 Rue des Aubrays par rapport à la voie
Sur Rue des Aubrays, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 25 Rue des Aubrays se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Aubrays par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Aubrays se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 26.11 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 600 € au 25 Rue des Aubrays à Châteauroux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 890 € en assurant vous-même les visites, ou 945 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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