1 Rue des Fontaines, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue des Fontaines, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Raoul à 467 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Christophe à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 431 mètres
- - Collège Colbert à 918 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 620 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 903 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 562 mètres
Ventes au 1 Rue des Fontaines
Les 0 ventes au 1 Rue des Fontaines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 1 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 1 Rue des Fontaines se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Fontaines par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Fontaines se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 16.76 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Fontaines
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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