22 Rue des Fontaines, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Fontaines, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0164 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Perrine à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 369 mètres
- - Collège Colbert à 938 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 629 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 964 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 491 mètres
- - Ecole primaire d'application Arago à 544 mètres
Ventes au 22 Rue des Fontaines
Les 0 ventes au 22 Rue des Fontaines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 22 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 22 Rue des Fontaines se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Fontaines par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Fontaines se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 17.12 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Fontaines
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Fontaines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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