7 Rue des Fontaines, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 7 Rue des Fontaines, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Perrine à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 423 mètres
- - Collège Colbert à 950 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 595 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 910 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 466 mètres
- - Ecole primaire d'application Arago à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Fontaines, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 7 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 7 Rue des Fontaines se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Fontaines par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Fontaines se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 25.19 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
