18 Rue des Perrières, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Perrières, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 14.89 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 18 Rue des Perrières, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrieres à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 430 mètres
- - Collège Colbert à 657 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 885 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 938 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 407 mètres
Ventes au 18 Rue des Perrières
Les 2 ventes au 18 Rue des Perrières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Perrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Perrières, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Perrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Perrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Perrières dans son marché local
Prix du 18 Rue des Perrières par rapport à la voie
Sur Rue des Perrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 18 Rue des Perrières se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Perrières par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Perrières se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 62.85 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
