4 Rue des Perrières, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Perrières, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Perrières, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0625 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrieres à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 412 mètres
- - Collège Colbert à 693 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 850 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 939 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Perrières
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Perrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Perrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Perrières, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Perrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Perrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Perrières dans son marché local
Prix du 4 Rue des Perrières par rapport à la voie
Sur Rue des Perrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 4 Rue des Perrières se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Perrières par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Perrières se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 15.51 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 250 € au 4 Rue des Perrières à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 731 € en assurant vous-même les visites, ou 866 € si le professionnel les prend en charge.
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