19 Rue des Ponts, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Ponts, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°22 bis.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Ponts, 36000 Châteauroux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prefecture à 326 mètres
- - Châteauroux à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 898 mètres
- - Collège Les Capucins à 681 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 382 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 457 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Ponts
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Ponts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Ponts dans son marché local
Prix du 19 Rue des Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 19 Rue des Ponts se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Ponts par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Ponts se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 13.89 % au-dessus de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Ponts à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Ponts est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.95 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 400 € au 19 Rue des Ponts à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 835 € en assurant vous-même les visites, ou 918 € si le professionnel les prend en charge.
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