13 Rue des Victoriales, 36000 Châteauroux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 262 €

de 1 049 € à 1 550 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Victoriales, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 13 Rue des Victoriales, 36000 Châteauroux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0796 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château du Parc et manufacture de drap du château du Parc à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mendes France à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 895 mètres
- Collège Beaulieu à 829 mètres
- Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 414 mètres
- Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1154 mètres
- Ecole maternelle des Marins à 307 mètres
- Ecole élémentaire d'application des Marins à 302 mètres

Ventes au 13 Rue des Victoriales

Les 0 ventes au 13 Rue des Victoriales constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Victoriales dans son marché local

Prix du 13 Rue des Victoriales par rapport à la voie

Sur Rue des Victoriales, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 13 Rue des Victoriales se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Victoriales par rapport à Châteauroux et à Indre

À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Victoriales se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 14.94 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Champ Aux Pages, 36000 Châteauroux(1,598 €)

Rue Sainte-Marguerite, 36000 Châteauroux(1,445 €)

Rue des Belges, 36000 Châteauroux(1,385 €)

Espace Mendès France, 36000 Châteauroux(1,476 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Victoriales

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Victoriales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.