23 Rue des Victoriales, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Victoriales, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 9.62 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 Rue des Victoriales, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balsan'eo à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 920 mètres
- - Collège Beaulieu à 752 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 508 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 383 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 309 mètres
Ventes au 23 Rue des Victoriales
Une vente a été recensée au 23 Rue des Victoriales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Victoriales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Victoriales, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Victoriales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Victoriales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Victoriales dans son marché local
Prix du 23 Rue des Victoriales par rapport à la voie
Sur Rue des Victoriales, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 23 Rue des Victoriales se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Victoriales par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Victoriales se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 36 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
