9 Rue des Victoriales, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Victoriales, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 mais inférieur de 9.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 Rue des Victoriales, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendes France à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 890 mètres
- - Collège Beaulieu à 844 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 397 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 1137 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 295 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Victoriales
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Victoriales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Victoriales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Victoriales, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Victoriales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Victoriales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Victoriales dans son marché local
Prix du 9 Rue des Victoriales par rapport à la voie
Sur Rue des Victoriales, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 9 Rue des Victoriales se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Victoriales par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Victoriales se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 23.87 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
