8 Rue du Chateau Raoul, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Chateau Raoul, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue du Chateau Raoul, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prefecture à 270 mètres
- - Châteauroux à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 930 mètres
- - Collège Les Capucins à 646 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 339 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 453 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Chateau Raoul
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Chateau Raoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Chateau Raoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Chateau Raoul, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chateau Raoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chateau Raoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Chateau Raoul dans son marché local
Prix du 8 Rue du Chateau Raoul par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau Raoul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 8 Rue du Chateau Raoul se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Chateau Raoul par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Chateau Raoul se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 60.69 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
