8 bis Rue du Chaumiau, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Chaumiau, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°8 mais inférieur de 8.09 % à celui du n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 8 bis Rue du Chaumiau, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 2 logements - 744 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1295 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediatheque à 256 mètres
- - Châteauroux à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1168 mètres
- - Collège Les Capucins à 329 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 368 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 596 mètres
- - Ecole maternelle d'application Montaigne à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Chaumiau
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Chaumiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Chaumiau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Chaumiau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Chaumiau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Chaumiau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Chaumiau dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Chaumiau par rapport à la voie
Sur Rue du Chaumiau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 8 bis Rue du Chaumiau se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Chaumiau par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Chaumiau se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 45.21 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
