53 Rue du Colombier, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 16.99 % à celui du n°55 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 53 Rue du Colombier, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Denis Nord.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Giraudoux à 271 mètres
- - Châteauroux à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 225 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 658 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 341 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Le Colombier à 155 mètres
Ventes au 53 Rue du Colombier
Les 2 ventes au 53 Rue du Colombier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue du Colombier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 53 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 53 Rue du Colombier se situe 27.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue du Colombier par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue du Colombier se situe 32.16 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 87.69 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
