2 Rue du Gué Aux Chevaux, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gué Aux Chevaux, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Gué Aux Chevaux, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Helene à 249 mètres
- - Châteauroux à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1199 mètres
- - Collège privé Léon XIII à 518 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 268 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 202 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gué Aux Chevaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gué Aux Chevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gué Aux Chevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gué Aux Chevaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gué Aux Chevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gué Aux Chevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gué Aux Chevaux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gué Aux Chevaux par rapport à la voie
Sur Rue du Gué Aux Chevaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 2 Rue du Gué Aux Chevaux se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gué Aux Chevaux par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gué Aux Chevaux se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 55.64 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
