26 Rue du Maréchal Joffre, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 9.37 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 26 Rue du Maréchal Joffre, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier L'Omelon-Belle Étoile.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 166 mètres
- - Châteauroux à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 963 mètres
- - Collège privé Léon XIII à 941 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1167 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre et Marie Curie à 89 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Maréchal Joffre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 26 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 26 Rue du Maréchal Joffre se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Maréchal Joffre se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 20.64 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
