22 Rue du Paincourt, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Paincourt, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 22 Rue du Paincourt, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Denis Sud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 344 mètres
- - Châteauroux à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 267 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 684 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 503 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Paincourt
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Paincourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Paincourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Paincourt, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Paincourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Paincourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Paincourt dans son marché local
Prix du 22 Rue du Paincourt par rapport à la voie
Sur Rue du Paincourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 22 Rue du Paincourt se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Paincourt par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Paincourt se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 62.59 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
