31 Rue du Paincourt, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Paincourt, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°36 mais supérieur de 3.34 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue du Paincourt, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Denis Sud.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bryas à 309 mètres
- - Châteauroux à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 318 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 723 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 522 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Paincourt
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Paincourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Paincourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Paincourt, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Paincourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Paincourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Paincourt dans son marché local
Prix du 31 Rue du Paincourt par rapport à la voie
Sur Rue du Paincourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 31 Rue du Paincourt se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Paincourt par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Paincourt se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 54.04 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
