2 Rue du Palais de Justice, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Palais de Justice, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 Rue du Palais de Justice, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
3 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 25 mètres
- - Châteauroux à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint Jean à 1319 mètres
- - Collège Les Capucins à 87 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 258 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 342 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Palais de Justice
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Palais de Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Palais de Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Palais de Justice, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Palais de Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Palais de Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Palais de Justice dans son marché local
Prix du 2 Rue du Palais de Justice par rapport à la voie
Sur Rue du Palais de Justice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 2 Rue du Palais de Justice se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Palais de Justice par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Palais de Justice se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 41.37 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
