1 Rue du Portail, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Portail, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Rue du Portail, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Christophe à 116 mètres
- - Châteauroux à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 577 mètres
- - Collège Colbert à 850 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 666 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 754 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 424 mètres
Ventes au 1 Rue du Portail
Une vente a été recensée au 1 Rue du Portail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Portail, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Portail dans son marché local
Prix du 1 Rue du Portail par rapport à la voie
Sur Rue du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 1 Rue du Portail se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Portail par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Portail se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 52.44 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
