18 Rue du Portail, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Portail, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°16 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Rue du Portail, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Christophe à 144 mètres
- - Châteauroux à 1338 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 572 mètres
- - Collège Colbert à 807 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 709 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 755 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 387 mètres
Ventes au 18 Rue du Portail
Une vente a été recensée au 18 Rue du Portail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Portail, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Portail dans son marché local
Prix du 18 Rue du Portail par rapport à la voie
Sur Rue du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 18 Rue du Portail se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Portail par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Portail se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 43.98 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
