9 Rue du Portail, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Portail, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 et du 12.59 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue du Portail, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Christophe-Les Rocheforts.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Christophe à 122 mètres
- - Châteauroux à 1324 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 571 mètres
- - Collège Colbert à 835 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 681 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 757 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 413 mètres
Ventes au 9 Rue du Portail
Une vente a été recensée au 9 Rue du Portail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Portail, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Portail dans son marché local
Prix du 9 Rue du Portail par rapport à la voie
Sur Rue du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 9 Rue du Portail se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Portail par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Portail se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 55.58 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
