3 Rue du Pré Naudin, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Pré Naudin, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Touvent 2.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Naudin à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1419 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1442 mètres
Ventes au 3 Rue du Pré Naudin
Les 0 ventes au 3 Rue du Pré Naudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pré Naudin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pré Naudin par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Naudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 3 Rue du Pré Naudin se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pré Naudin par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pré Naudin se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 16.3 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Pré Naudin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Pré Naudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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