35 Rue du Préfet Dalphonse, 36000 Châteauroux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 381 €

de 1 079 € à 1 766 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue du Préfet Dalphonse, 36000 Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 35 Rue du Préfet Dalphonse, 36000 Châteauroux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Touvent 2.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notz à 50 mètres

Ventes au 35 Rue du Préfet Dalphonse

Les 0 ventes au 35 Rue du Préfet Dalphonse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Préfet Dalphonse dans son marché local

Prix du 35 Rue du Préfet Dalphonse par rapport à la voie

Sur Rue du Préfet Dalphonse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 35 Rue du Préfet Dalphonse se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Préfet Dalphonse par rapport à Châteauroux et à Indre

À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Préfet Dalphonse se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 25.77 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pré Naudin, 36000 Châteauroux(1,261 €)

Avenue d'Occitanie, 36000 Châteauroux(1,253 €)

Allée Laisnel de La Salle, 36000 Châteauroux(1,541 €)

Rue Eugène Grillon, 36000 Châteauroux(1,361 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Préfet Dalphonse

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Préfet Dalphonse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.