20 Rue du Président Kruger, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Président Kruger, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 20 Rue du Président Kruger, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Denis Sud.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 296 mètres
- - Châteauroux à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 331 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 765 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 578 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 389 mètres
Ventes au 20 Rue du Président Kruger
Une vente a été recensée au 20 Rue du Président Kruger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Président Kruger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Président Kruger, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Président Kruger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Président Kruger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Président Kruger dans son marché local
Prix du 20 Rue du Président Kruger par rapport à la voie
Sur Rue du Président Kruger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 20 Rue du Président Kruger se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Président Kruger par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Président Kruger se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 47.93 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
