9 Rue du Président Kruger, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Président Kruger, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 9 Rue du Président Kruger, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Denis Sud.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 367 mètres
- - Châteauroux à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 254 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 709 mètres
- - Lycée Général et Technologique Sainte Solange à 555 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 418 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Pierre à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Président Kruger
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Président Kruger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Président Kruger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Président Kruger, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Président Kruger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Président Kruger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Président Kruger dans son marché local
Prix du 9 Rue du Président Kruger par rapport à la voie
Sur Rue du Président Kruger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 9 Rue du Président Kruger se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Président Kruger par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Président Kruger se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de Châteauroux et 64.92 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
