20 Rue du Québec, 36000 Châteauroux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Québec, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue du Québec, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bitray-le Fontchoir.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bitray à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1215 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 1193 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Québec
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Québec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Québec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Québec, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Québec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Québec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Québec dans son marché local
Prix du 20 Rue du Québec par rapport à la voie
Sur Rue du Québec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 20 Rue du Québec se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Québec par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Québec se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 6.67 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 950 € au 20 Rue du Québec à Châteauroux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 599 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge.
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