3 Rue du Québec, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Québec, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°20 et du 11.62 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Rue du Québec, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bitray-le Fontchoir.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bitray à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 1202 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 1180 mètres
Ventes au 3 Rue du Québec
Une vente a été recensée au 3 Rue du Québec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Québec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Québec, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Québec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Québec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Québec dans son marché local
Prix du 3 Rue du Québec par rapport à la voie
Sur Rue du Québec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 3 Rue du Québec se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Québec par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Québec se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 21.56 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
