1 Rue Ernest Courtin, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ernest Courtin, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Ernest Courtin, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville les Marins.
- 1035 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1069 mètres
- - Collège Les Capucins à 916 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 271 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 944 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 13 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Ernest Courtin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Ernest Courtin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Ernest Courtin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Ernest Courtin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ernest Courtin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ernest Courtin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ernest Courtin dans son marché local
Prix du 1 Rue Ernest Courtin par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Courtin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 1 Rue Ernest Courtin se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ernest Courtin par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ernest Courtin se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 22.29 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Ernest Courtin à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Ernest Courtin est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
