32 Rue Ernest Courtin, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Ernest Courtin, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Ernest Courtin, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville les Marins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 102 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1159 mètres
- - Collège Les Capucins à 915 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 350 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 977 mètres
- - Ecole maternelle des Marins à 89 mètres
- - Ecole élémentaire d'application des Marins à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Ernest Courtin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Ernest Courtin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Ernest Courtin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Ernest Courtin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Ernest Courtin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Ernest Courtin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Ernest Courtin dans son marché local
Prix du 32 Rue Ernest Courtin par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Courtin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 32 Rue Ernest Courtin se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Ernest Courtin par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des appartements atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Ernest Courtin se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 22.16 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Ernest Courtin à Châteauroux
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Ernest Courtin est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.36 % au loyer moyen estimé à Châteauroux, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauroux a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 994 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au premier semestre 2025.
