38 Rue Ernest Nivet, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Ernest Nivet, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Rue Ernest Nivet, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Denis Nord.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Denis à 34 mètres
- - Châteauroux à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Léon XIII à 681 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1172 mètres
- - Lycée général Jean Giraudoux à 842 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 283 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Zay à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Ernest Nivet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Ernest Nivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Ernest Nivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Ernest Nivet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Ernest Nivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Ernest Nivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Ernest Nivet dans son marché local
Prix du 38 Rue Ernest Nivet par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Nivet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 38 Rue Ernest Nivet se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Ernest Nivet par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Ernest Nivet se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 29.32 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
