1 Rue Gabriel Nigond, 36000 Châteauroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gabriel Nigond, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction,
À propos du 1 Rue Gabriel Nigond, 36000 Châteauroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre Ville Nord.
4 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 127 mètres
- - Châteauroux à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1166 mètres
- - Collège Les Capucins à 413 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 253 mètres
- - Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade à 250 mètres
- - Ecole maternelle Saint Martial à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martial à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gabriel Nigond
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gabriel Nigond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Nigond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gabriel Nigond, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Nigond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Nigond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gabriel Nigond dans son marché local
Prix du 1 Rue Gabriel Nigond par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Nigond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 1 Rue Gabriel Nigond se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gabriel Nigond par rapport à Châteauroux et à Indre
À Châteauroux, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gabriel Nigond se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Châteauroux et 22.65 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauroux a augmenté de 4.16 % sur 1 an et baissé de 9.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 675 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 451 €/m² sur la période récente.
